杭州市蕭山區(qū)蕭政儲(chǔ)出〔2016〕20號(hào)地塊

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通告

招標(biāo)編號(hào)：TDGP-201605006

憑證國(guó)家有關(guān)執(zhí)法、規(guī)則的劃定，依據(jù)都會(huì)妄想，經(jīng)有權(quán)一級(jí)人民政府批準(zhǔn)，杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局對(duì)下列地塊接納掛牌方法出讓
�，F(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：

一、掛牌出讓地塊位置及妄想指標(biāo)概況：

注：地塊的詳細(xì)情形以《掛牌文件》為準(zhǔn)，地塊發(fā)證面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
。

二、競(jìng)買人資格及要求

（一）競(jìng)買人資格

蕭政儲(chǔ)出 (2016) 20號(hào)地塊的競(jìng)買人資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，均可申請(qǐng)加入本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓運(yùn)動(dòng)
。如境外企業(yè)要求加入競(jìng)買的，可先在境內(nèi)依法設(shè)立公司，也可直接加入競(jìng)買
。競(jìng)買人可以自力競(jìng)買，也可團(tuán)結(jié)競(jìng)買
。團(tuán)結(jié)競(jìng)買者必需各自知足以上要求，競(jìng)買人只能加入一個(gè)團(tuán)結(jié)體
。執(zhí)法、規(guī)則對(duì)申請(qǐng)人尚有劃定除外
。該項(xiàng)目允許預(yù)（銷）售
。

（二）要求

1、競(jìng)得人在地塊所在地的鎮(zhèn)、街道未建設(shè)公司的，須在地塊所地的鎮(zhèn)、街道建設(shè)項(xiàng)目公司，于報(bào)名時(shí)一并申請(qǐng)，并應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資組成、建設(shè)時(shí)間等內(nèi)容
。競(jìng)得人在土地成交后七個(gè)事情日內(nèi)與出讓人先行簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條約》，在競(jìng)得人按約定的內(nèi)容建設(shè)新公司后，再由出讓人與新公司簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓條約變換協(xié)議》
。競(jìng)得人在新公司中的出資組成必需與事先向出讓人申請(qǐng)約定一致
。

2、報(bào)名阻止日前，凡在蕭山區(qū)受讓土地，但未按土地條約（協(xié)議）約定足額準(zhǔn)時(shí)繳納土地出讓價(jià)款、開(kāi)完工的單位(含響應(yīng)地塊上建設(shè)的項(xiàng)目公司)，不得加入本次掛牌出讓運(yùn)動(dòng)
。

3、土地競(jìng)得者必需嚴(yán)酷憑證土地使用權(quán)出讓條約劃定的條件舉行開(kāi)發(fā)建設(shè)
。本宗地設(shè)立開(kāi)、完工履約包管金制度，出讓條約開(kāi)、完工履約包管金按出讓金總額的5%收取，最高不凌駕人民幣2000萬(wàn)元，由受讓人在首次支付土地出讓金時(shí)一并繳付
。按條約約定日期開(kāi)工的，經(jīng)受讓人申請(qǐng)，審核通事后，50%的履約包管金予以退還；按條約約定日期完工的，經(jīng)受讓人申請(qǐng)，審核通事后，履約包管金予以退還
。如遇政府重大運(yùn)動(dòng)要求歇工建設(shè)的，開(kāi)完工時(shí)間響應(yīng)順延
。賬戶名稱：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局土地出讓條約履約包管金專戶，賬號(hào)：7331310182600095715，開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州蕭山支行，聯(lián)系人：婁女士，聯(lián)系地址：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局6樓6011室，聯(lián)系電話：0571-82703373 
。

三、競(jìng)得人簡(jiǎn)直定

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓憑證價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人
。

四、掛牌文件的獲取

本次掛牌出讓2016年5月27日通告
。掛牌出讓的詳細(xì)資料和詳細(xì)要求，見(jiàn)掛牌出讓文件
。

申請(qǐng)人可于2016年6月6日至2016年6月27日10時(shí)（事情日），到杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局5樓5003室獲取掛牌出讓文件
。

五、競(jìng)買申請(qǐng)

競(jìng)買人可于2016年6月17日至2016年6月27日11時(shí)（事情日），到杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局5樓5003室提交書(shū)面申請(qǐng)
。

六、競(jìng)買人資格審查

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按劃定交納競(jìng)買包管金，具備申請(qǐng)條件的，由出讓人在2016年6月27日11時(shí)（事情日）前發(fā)出《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》確認(rèn)競(jìng)買資格
。

七、交納競(jìng)買包管金金額及阻止時(shí)間

（一）交納競(jìng)買包管金的金額為：

蕭政儲(chǔ)出(2016) 20號(hào)地塊競(jìng)買包管金的金額為：人民幣7300萬(wàn)元整,可用網(wǎng)銀、電匯、本票、匯票方法繳納（購(gòu)地單位按相關(guān)步伐執(zhí)行）
。

（二）交納競(jìng)買包管金的阻止時(shí)間為：

蕭政儲(chǔ)出（2016）20號(hào)地塊：2016年6月27日10時(shí)；

（三）人民幣繳付賬戶名稱：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局土地出讓競(jìng)買包管金專戶

    銀行賬戶：33001617091059000888

    開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司杭州蕭山金城路支行

    境外美元繳付賬戶名稱：杭州市蕭山區(qū)土地儲(chǔ)備中心

    銀行賬號(hào)：353258436077

    開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行蕭山支行

    境外人民幣繳付賬戶名稱：杭州市蕭山區(qū)土地儲(chǔ)備中心

    銀行賬號(hào)：375367985882

    開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行蕭山支行

（四）特殊提醒:外幣繳付的，以包管金到帳當(dāng)日中國(guó)人民銀行宣布的匯率中心價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)
。

八、掛牌所在實(shí)時(shí)間

（一）掛牌所在

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌所在為：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局5樓5003室（育才北路508號(hào)）
。

更新顯示掛牌報(bào)價(jià)所在為：杭州市蕭山區(qū)寧圍街道振寧路600號(hào)蕭山區(qū)招投標(biāo)生意中心一樓大廳和杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局一樓大廳
。

（二）掛牌時(shí)間

地塊掛牌時(shí)間和阻止時(shí)間為：蕭政儲(chǔ)出（2016）20號(hào)地塊：2016年6月17日至2016年6月27日14時(shí)30分（事情日）止；

（三）現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面競(jìng)價(jià)面積時(shí)間

現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面競(jìng)價(jià)時(shí)間：2016年6月27日14時(shí)30分；

現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面競(jìng)價(jià)所在：蕭山區(qū)招投標(biāo)生意中心二樓開(kāi)標(biāo)二廳（蕭山區(qū)寧圍街道振寧路600號(hào)）；

九、其他需要通告的事項(xiàng)

1、掛牌限期屆滿，有競(jìng)買人體現(xiàn)愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人
。

2、涉及土地使用條件變換等影響土地價(jià)錢的重大變換，增補(bǔ)通告宣布時(shí)間距掛牌運(yùn)動(dòng)最先時(shí)間少于20日的，掛牌運(yùn)動(dòng)時(shí)間響應(yīng)順延，并見(jiàn)告所有申請(qǐng)人
。

十、聯(lián)系方法

（一）地塊聯(lián)系人

出讓人：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局

聯(lián)系人：詹先生

聯(lián)系地址：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局5樓5003室

聯(lián)系電話： 0571-82735669

（二）財(cái)務(wù)聯(lián)系人

人民幣繳款聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系地址：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局6樓6012室

聯(lián)系電話：0571-83518067

出讓人：杭州市領(lǐng)土資源局蕭山分局

生意機(jī)構(gòu)：杭州市蕭山區(qū)招投標(biāo)生意中心

2016年5月27日