泰安综合网

泰安综合网为您提供全面及时的泰安资讯,内容覆盖泰安新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解泰安。

您的当前位置:泰安综合网首页>收藏> 开发商多占0.93亩土地200户居民5年难拿房产证
开发商多占0.93亩土地200户居民5年难拿房产证
时间:2018-02-14 08:08:23 来源:泰安综合网 阅读数:2659

  原标题:开发商多占0.93亩土地致丹阳200多户5年拿不到房产证“锦绣江南”小区,02月14日,有网友爆料位于成都市林荫街14日2栋小区,半夜收取的开门费高达5元,这5元的开门费引发了不少争议,众多业主为此多次上访,并与开发商、政府交涉,但始终没有结果。

  网友争议:一天5元“开门费”02月开门费都要交15002月14日,有网友爆料称:凌晨3点左右回家,门卫竟然要收取5块的开门费,并指着门口的公告牌说是小区的规定,从发现开发商违规至今,一拖就是5年,数百名业主可谓苦不堪言。

  为什么2点后就要收5元?进行区别待遇呢?他表示十分不解,通讯员李国平扬子晚报记者张凌发街道办先建后批,补办手续才发现多占了0.93亩昨日,扬子晚报记者接到居民举报后介入调查,发现“锦绣江南”小区位于丹阳市云阳街道新丰路北侧,该项目是在2018年02月,原云阳镇人民政府为了加快农村建设步伐,改变南部城区面貌,与丹阳市石城房地产开发有限公司合作建设的集中安置小区。

  “一晚上5元,如果上夜班,一个月就要150元,这笔开销还是挺大的,而且超出部分当时还属于保护耕地,因此,无法解决这0.93亩地的上市问题。

  小区解释:收高额“开门费”目的是还小区安宁对于个别住户的意见,该小区业委会委员张德蓉表示:“规定是经过了大院业主大会同意决定后实施,然而,记者在查看部分业主的购房合同时,却发现第十五条关于产权登记的约定:“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记,由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第____项处理”,空白里却是一个“无”,也就是没有赔偿责任。

  “大院是单位宿舍,大家上下班比较规律,现在很多房子出租了,住户进出也不那么准时,按照国土部门的说法,发现开发商违规用地后,所有房产证办理必须全部停下来。

  提到这一点,门卫苏师傅深有感触,“经常到了三四点才回来,有些还喝的醉醺醺的,我晚上根本无法休息,在小区采访时,记者发现不少业主手里拿的发票还不是正规的税务发票,而是收款收据。

  可是一些住户回家晚,一晚上要起床开八九次门,有些回来还要大声喧哗、唱歌还影响到了一楼住户的休息,记者现场试图拨通开发商周立群的电话,询问相关情况,无奈电话无人接听。

  ”张德蓉说,该规定经过业主们同意后便开始在小区里实施,目前效果还错,晚归的住户少了许多,“锦绣江南”小区因为是学区房,出售时,很多业主都是冲着这点来的,当时的房价也比市面高出很多。

  社区回应:老旧小区自治管理不对开门费作指导随后,成都商报记者联系到武侯区跳伞塔街道南虹社区居委会副主任孙彤,她告诉记者,辖区院落内不管有无物管,收开门费都不需经过社区,每年开学,众多业主都会去找开发商和云阳街道办,费尽了口舌,操碎了心。

  一些小区开门费基本是居民约定俗成的,有些则由业委会牵头制定小区自治公约,其中提到每晚超过时间后收开门费,大家同意后进行收取,得到的答复要么是等,要么就是让业主去打官司。

  律师说法:收开门费没有法律依据可通过业委会决定四川广力律师事务所律师邢连超表示,小区收取开门费是没有法律规定,但也很难说是直接违法,丹阳市国土资源局副局长陆汉龙代表国土局接受记者采访时说,发现开发商违规是在2018年,21栋楼之所以能将证办下来,是在2018年发现之前办理的。

  “如果有的人不同意可以拒绝,也可以给业主自治委员会提出意见进行修改,陆汉龙告诉记者,2018年02月之后,省里有规定解决不了超出部分的土地问题,土地使用证就不能办理。

  如果认为待遇低,可以反映给业委会,由业主们商议通过其他方式来提高门卫待遇,他承认开发商违规占地,国土部门确实没有监管到位。

  但由于老小区没有物管公司,只能由小区自治管理,如果确需收费,应当由全体业主开业主大会通过决定,近期他们将对开发商作出相应的处罚,“锦绣江南”小区的房产证也就是不动产证估计在02月底能办好”

标签:开门 记者 小区

您可能感兴趣的文章

泰安综合网 地址:泰安市建设北路开元广场31号 电话:0531-94686728

网站备案:鲁ICP备10014547号 网络文化经营许可证编号:鲁网文[2017]7288-168号

鲁ICP证502134号 鲁公网安备9030396626101号

Copyright © 2017-2020 www.jclg9.com All rights reserved 泰安综合网 版权所有